Il segmento resta di nicchia anche se investire nel settore genera buoni rendimenti
Ascolta la versione audio dell'articoloGli investimenti crescono ma sono ancora una “goccia nel mare” quelli destinati a un settore difensivo e anticiclico per definizione, quello del senior living e delle Rsa.
Se il Pnrr ha stanziato fondi per lo student housing e per colmare il gap tra domanda e offerta di abitazioni di qualità, non può dirsi la stessa cosa per l’altra “gamba” della cosiddetta residenzialità alternativa, il senior housing e tutta la galassia di residenze per anziani e fragili, autosufficienti e non. Una prospettiva lasciata all’iniziativa del libero mercatoIn Italia, ci sono oltre 7.800 residenze assistite e case di cura, di cui l’83% private.
Poche strutture e pochi posti letto, tuttavia saturi. Il tasso di occupazione dei posti letto, in media, è del 78% . Se il grado di copertura del fabbisogno si attesta all’1,9% , il Nord fa un po’ meglio , mentre la quasi totalità delle regioni meridionali non supera l’1 per cento. L’Olanda ha quattro volte l’offerta italiana.
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