Il Superbonus dal prossimo anno di fatto non esisterà più.
Per i lavori avviati nel 2024 infatti in teoria sarebbe ancora possibile accedere all’agevolazione ma senza cessione del credito o sconto in fattura e soprattutto con un’aliquota ridotta al 70%. Non ha senso, se si considera che l’Ecobonus in condominio permette di ottenere il 75%, certo in dieci anni e non in quattro ma con molti meno vincoli.Intanto il Fisco si prepara a riprendersi qualcosa di quanto finora l’Erario ho dovuto sborsare. E lo fa con due armi.
L’imposta sul capital gain immobiliare è l’erede della vecchia Invim. È stata prevista dalla Legge di Bilancio del 2006 e ha come scopo quello di disincentivare le vendite speculative. L’aliquota è del 26%, come quella del capital gain delle vendite di titoli.
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