I prezzi delle case non sono scesi e, in qualche caso, sono aumentati. Ecco quello che è utile sapere per conoscere rischi e opportunità, prima di prendere decisioni
A inizio 2022 un mutuo da 140mila euro a tasso fisso a 30 anni costava 484 euro al mese. Oggi bisogna metterne in conto quasi 170 in più,
Una discesa dei tassi che difficilmente avverrà entro fine anno, perché la Bce al momento non ha nessuna intenzione di allentare la stretta sul costo del denaro. In confronto a luglio 2022 Napoli e Firenze registrano una diminuzione del 48%, Roma del 46%, Torino del 16% e Milano del 12. ma ha una controindicazione, irrilevante quando l’inflazione è vicina a zero, molto pesante invece oggi: il canone non si può aggiornare di anno in anno al costo della vita. Con gli affitti di breve durata il problema viene bypassato, perché la cedolare si può applicare e a ogni nuovo contratto si può chiedere una cifra diversa.
perché dovrebbe ultimare lavori entro il 31 dicembre prossimo e per le opere fatturate nel 2024 la quota di rimborso passa al 70%, per scendere al 65% nel 2025. Ci sono richieste perché la prossima Legge di Bilancio proroghi i termini, ma le compatibilità con la situazione dei conti pubblici è un ostacolo non da poco. Potranno sicuramente avere il 110% fino al 2025 solo gli immobili situati in aree colpite da terremoti e alluvioni.
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