Effetto tassi sul mercato immobiliare: compravendite in calo, mutui giù del 7,4%
L'effetto rialzo dei tassi continua a farsi sentire sul mercato immobiliare. Secondo i dati diffusi dall'Istat e relativi al terzo trimestre 2022, le compravendite sono scese dell'1% rispetto all'anno precedente e i mutui hanno registrato una più robusta discesa del 7,4%, segno che gli italiani di fronte all'aumento del costo del denaro hanno ridotto il ricorso a questa forma di finanziamento.
Sempre nel terzo trimestre 2022 sono 220.995 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari. con una flessione del 2,7% rispetto al mese precedente. Rispetto al terzo trimestre 2021 le transazioni immobiliari diminuiscono dell'1,1% nel comparto abitativo, mentre crescono dell'1,1% nell'economico.
"Il calo delle compravendite osservato nel terzo trimestre 2022 non assorbe l'aumento del primo semestre, per cui i primi nove mesi del 2022 segnano comunque una ripresa del 5,2% rispetto allo stesso periodo del 2021", commenta l'Istat. La crescita annuale "riguarda l'abitativo e l'economico . Nell'abitativo, l'incremento è trainato dalle Isole , dal Sud e dal Centro , mentre nell'economico dal Centro , dal Sud e dal Nord-ovest ".
Nel confronto congiunturale il settore abitativo segna variazioni percentuali negative in tutte le aree geografiche del Paese: Sud -7,0%, Isole -3,7%, Centro -2,9%, Nord-est -2,5% e Nord-ovest -0,6%. Il comparto economico è in calo nelle Isole e nel Sud , mentre è in crescita nel Nord-ovest , nel Centro e nel Nord-est
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